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Récompensée par le promoteur d'exception ZOYA Developments pour les records de ventes réalisés au sein de l'agence AMR Elite Real Estate. Une reconnaissance d'excellence garantissant à nos investisseurs un accès prioritaire et des conditions exclusives.
« Je ne vends pas des mètres carrés, je sécurise des trajectoires de vie. »
Dans un marché aussi dynamique que Dubaï, ma mission est de filtrer le bruit pour ne vous présenter que l'excellence. Pas de discours agressifs, uniquement de la donnée, de la transparence et un accompagnement dans votre langue maternelle.
Spécialiste reconnue de l'immobilier dubaïote, j'accompagne une clientèle internationale exigeante désireuse de protéger et valoriser son capital dans les meilleures conditions juridiques et fiscales.
Filtrage strict des opportunités : analyse approfondie des données de marché et des risques avant toute proposition.
Une communication fluide et transparente dans votre langue maternelle, sans barrière juridique ni culturelle.
De la sélection du plan de paiement à la gestion locative et l'obtention du Golden Visa, tout est pris en charge.
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L'opportunité d'immobilier d'entreprise la plus lucrative de Dubaï. Tour futuriste de 60 étages (24 ascenseurs <30s, parking 100 % robotisé, accès Sheikh Zayed Rd en 30s). Devenez bailleur de groupes internationaux dès 1/8e de plateau (~3M AED).
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Audit de vos objectifs patrimoniaux, analyse comparative des plans de paiement promoteurs (ex: 80/20, 70/30) et réservation prioritaire des meilleures unités Off-Market.
Prise en charge intégrale de votre dossier Golden Visa 10 ans pour toute la famille et accompagnement personnalisé à l'ouverture de compte bancaire émirati.
Rapports photos et vidéos réguliers tout au long de la construction jusqu'à l'inspection technique minutieuse de remise des clés (Snagging).
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Vous n'avez pas besoin de voyager à Dubaï. Nous agissons comme votre représentante de confiance sur place : visites virtuelles en direct, signature électronique sécurisée, gestion des démarches administratives, ameublement design et perception de vos loyers directement reversés sur votre compte bancaire dubaïote ou international.
Non, les fondamentaux économiques de Dubaï sont solides : plus de 100 000 nouveaux résidents qualifiés s'y installent chaque année, les transactions sont majoritairement financées au comptant (plus de 70% sans crédit spéculatif) et la réglementation gouvernementale RERA impose des comptes séquestres stricts interdisant toute dérive.
Transparence absolue : vous n'avez que 4% de frais d'enregistrement officiels au DLD (Dubai Land Department) et environ 3 000 à 5 000 AED de frais administratifs d'émission de titre de propriété. Sur les projets neufs (Off-Plan), vous payez 0€ de commission d'agence (notre rémunération est prise en charge directement par le promoteur sans aucun surcoût).
Oui, dès lors que votre investissement immobilier totalise 2 000 000 AED (environ 500 000 €), qu'il s'agisse d'un seul bien ou de plusieurs, même sur plan. Le Golden Visa est accordé pour 10 ans renouvelables et couvre l'investisseur, son conjoint et ses enfants, avec statut de résident permanent.
Un commercial de promoteur ne vous proposera que ses propres programmes avec ses biais commerciaux. En tant que conseillère privée indépendante, je vous offre un conseil 100% objectif parmi l'ensemble du marché dubaïote, un accès prioritaire aux meilleures unités off-market et un accompagnement juridique et locatif complet dans votre langue maternelle.
La loi émiratie protège rigoureusement les acheteurs : tous les fonds pour les projets neufs sont obligatoirement déposés sur un compte séquestre bancaire officiel (Escrow Account) régulé par le Dubai Land Department. Le promoteur ne peut débloquer l'argent qu'au prorata de l'avancement physique certifié des travaux.
Découvrez les retours d'expérience d'investisseurs et acquéreurs internationaux.
« Sonia a été d'une efficacité redoutable. En tant qu'entrepreneur français, je voulais un bien à forte rentabilité à Downtown sans tracas de gestion. Elle m'a trouvé une unité off-market exceptionnelle avec un plan de paiement 60/40. Un vrai conseil sur mesure ! »
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Business Bay, Dubaï, Émirats Arabes Unis
Bonjour ! Je suis Sonia Tazi Alonso, votre conseillère privée en immobilier à Dubaï. Comment puis-je vous accompagner aujourd'hui ?
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